Delivered readyEntregado listoto open.para abrir.
Commercial construction across Palm Beach, Broward and Miami-Dade. Retail, office, hospitality and mixed-use, handed over on the date the business is counting on.Construcción comercial en Palm Beach, Broward y Miami-Dade. Retail, oficinas, hospitalidad y uso mixto, entregados en la fecha con la que el negocio cuenta.
The dateLa fechais the product.es el producto.
On a commercial job the finish matters, but the date is what the client is actually buying. A restaurant with a signed lease, staff hired and a launch booked does not need an explanation in week eleven. It needs the keys.En una obra comercial el acabado importa, pero lo que el cliente realmente compra es la fecha. Un restaurante con contrato firmado, personal contratado y apertura agendada no necesita una explicación en la semana once. Necesita las llaves.
We build commercial work backwards from the opening day: permits, long-lead equipment and inspections sequenced first, finishes last. It is a less flattering way to run a schedule and it is the reason ours hold.Planificamos la obra comercial hacia atrás desde el día de apertura: primero permisos, equipos de largo plazo de entrega e inspecciones; los acabados al final. Es una forma menos vistosa de armar un cronograma y es la razón por la que los nuestros se cumplen.
What we take onQué asumimoscommercially.en comercial.
Owner-direct and through your architect or developer. We are comfortable either way, and we say up front which projects are not a fit for us.Directo con el propietario o a través de su arquitecto o desarrollador. Nos acomodamos a ambos, y decimos de entrada qué proyectos no encajan con nosotros.
Ground-up commercialComercial desde cero
New freestanding buildings and shell construction, from site work and permitting through certificate of occupancy.Edificios nuevos independientes y construcción de shell, desde el movimiento de tierra y los permisos hasta el certificado de ocupación.
Tenant improvementAdecuación de local
Turning a shell or a previous tenant's space into an operating business. Landlord coordination, build-out allowance management and inspection sequencing included.Convertir un shell o el espacio del inquilino anterior en un negocio operando. Incluye coordinación con el propietario, manejo de la asignación de obra e itinerario de inspecciones.
Retail & restaurantRetail y restaurantes
Storefront, kitchen and back-of-house work where health department, grease interceptor and hood permits drive the entire schedule.Fachada, cocina y áreas de servicio donde los permisos de sanidad, trampa de grasa y campana marcan todo el cronograma.
Professional office & medicalOficina profesional y médica
Offices, clinics and practices, including the added compliance layer that medical and dental fit-outs carry.Oficinas, clínicas y consultorios, incluida la capa adicional de cumplimiento que llevan las adecuaciones médicas y dentales.
HospitalityHospitalidad
Guest-facing space where the finish is the brand, phased so the property can keep operating while the work runs.Espacios de cara al huésped donde el acabado es la marca, por fases para que la propiedad siga operando durante la obra.
Mixed-use & multifamilyUso mixto y multifamiliar
Ground-floor commercial under residential above, where two very different sets of rules meet in one structure.Comercial en planta baja bajo residencial arriba, donde dos conjuntos de reglas muy distintos se encuentran en una sola estructura.
Public and municipal work.Obra pública y municipal. We also build for cities, counties and public agencies, under the same licence and the same standard.También construimos para ciudades, condados y entidades públicas, con la misma licencia y el mismo estándar.
Three ways toTres formas deengage us.contratarnos.
The right one depends on how far along your drawings are and how much price certainty you need before you commit.La correcta depende de qué tan avanzados estén sus planos y cuánta certeza de precio necesite antes de comprometerse.
General contractingContratación general
You arrive with a complete set of drawings. We price it, build it and hold the schedule. The cleanest arrangement when the design is finished and the budget is set.Usted llega con un juego completo de planos. Nosotros lo cotizamos, lo construimos y sostenemos el cronograma. El arreglo más limpio cuando el diseño está terminado y el presupuesto definido.
Design-buildDiseño y construcción
One contract for design and construction. Faster, fewer arguments about whose drawing was wrong, and constructability priced in from the first sketch rather than discovered in the field.Un solo contrato para diseño y construcción. Más rápido, menos discusiones sobre de quién era el plano equivocado, y la constructibilidad considerada desde el primer boceto en vez de descubierta en obra.
Preconstruction & budgetingPreconstrucción y presupuesto
Engaged early, before the design is locked, to tell you what the building will actually cost while the drawings can still change cheaply. Usually the highest-value money an owner spends.Nos involucra temprano, antes de cerrar el diseño, para decirle cuánto costará realmente el edificio mientras los planos todavía pueden cambiar barato. Suele ser el dinero mejor invertido por un propietario.
Send usEnvíenosthe drawings.los planos.
Or just the address, the use and the date you need to open. We will tell you quickly whether the date is real.O simplemente la dirección, el uso y la fecha en que necesita abrir. Le diremos rápido si esa fecha es realista.